В течение 2021 года кроме основных работ по поддержанию порядка, чистоты и нормальной работы инженерных систем дома были выполнены следующие работы:
– полностью перекрашена лестница первого подъезда
– лестница второго подъезда перекрашена на половину
– выполнен ремонт уборных комнат в обоих подъездах
– с обратной стороны дома, установлены решётки и двери на пространство под лестницами
– проведена замена двух пластиковых дверей лестничных переходов на новые (первый подъезд, второй и пятый этажи)
– установили новые входные двери в оба подъезда, с решётками и со стеклопакетами
– установили новые входные двери в оба подъезда с обратной стороны дома (лестницы)
– вокруг выходов с обратной стороны дома проложен новый асфальт
– выполнена разметка парковки перед подъездами
– согласно решению общего собрания собственников вокруг дома установлены столбики для ограничения парковки автомобилей
– мусорные урны у подъездов заменены на новые из нержавеющей стали
– на первых этажах подъездов, под почтовыми ящиками установлены металлические ящики для сбора макуалтуры (рекламы, газет)
– заключён договор и теперь ежемесячно проводится дезинсекция дома, подвала и мусорки (договор с ФГУП “Московский областной центр дезинсекции”)
– ремонт кровли, поставлено около 100 заплаток (10х10 см) и около 35 метров рулонного материала (ширина 10 см), вырезано большое количество застрявших в кровле шурупов
– альпинист провёл закрытие и утепление щели в перекрытии кровли над вторым подъездом
– на техэтаже восстановлена герметичность воздуховодов для лифтов (с момента постройки дома её не было, воздуховоды забирали воздух с техэтажа вместо воздуха с крыши)
– во всех лифтах установлены новые оптические датчики отмены закрытия дверей. Теперь они не будут закрываться, если между ними стоит человек (после обнаружения пересечения линии датчиков двери прекращают закрытие и начинают открываться)
– проведён сервисный ремонт второго насоса системы отопления (первый насос обслужен в предыдущем году
– проведён осмотр вентиляции квартир, с опусканием видеокамеры до второго этажа. Пробито 16-ть завалов, в оставшихся восьми пробиты проходы для циркуляции воздуха.
– проведена дефектовка установленной системы автоматической пожарной сигнализации (АПС), разработан новый проект АПС с учётом подключения других инженерный систем дома (лифтов, ХВС, воздушной)
– Мосэнерго поставило новые общедомовые счётчики электричества
– подписан договор с МГТС на размещение в доме их телекоммуникационного оборудования, в июле они начали предоставлять интернет по оптоволокну
– в результате нескольких судебных дел, тянувшихся почти год, удалось обязать НПТО ЖКХ принять на баланс трубы ГВС и отопления идущие от нашего дома к развилке под дорогой ул.Советская. До этого НПТО относило эти трубы к собственности дома и отказывало в ремонте
– выигран первый суд с предыдущей управляющей компанией на передачу проектной и технической документации на дом (ранее они её не передали)