Общее собрание собственников дома 3 марта 2019 года

Уважаемые собственники помещений!

Просим Вас принять участие в проводимом внеочередном общем собрании собственников помещений.

В конце сообщения добавлены документы для изучения!

В соответствии со статьями 44.1, 45, 47 Жилищного кодекса Российской Федерации в период с 3 марта 2019 г. по 17 марта 2019 г. будет проводиться внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Ногинск, ул. 3 Интернационала дом 39.

Форма проведения – очно-заочное собрание.

Дата, время и место проведения очной части собрания – 3 марта 2019 г. в 19-00 час., придомовая территория жилого дома по адресу: Московская область, г. Ногинск, ул. 3 Интернационала дом 39.

Регистрация участников очной части собрания начинается 3 марта 2019 в 18-45 час.

Место проведения заочной части собрания – г. Ногинск, ул. 3 Интернационала дом 39.

Собрание проводится по инициативе председателя правления ТСН «Интер39» Герасимова Михаила Александровича (собственника кв. № 135).

Голосование по вопросам повестки дня внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме очно-заочного голосования, осуществляется посредством оформленных в письменном виде бюллетеней собственников по вопросам, поставленным на голосование.

Дата приема бюллетеней собственников по вопросам, поставленным на голосование (заочной части) – с 3 марта 2019 г. по 17 марта  2019 г.

 

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

Вводная часть, выступление правления ТСН «Интер39»:

1. 1. Отчёт об осмотре МКД, состоянии его технических систем проведённого 1 февраля 2019г.
2. 2. Сообщение об оплате квитанций (МособлЕРЦ) с 1 февраля.
3. Сообщение о планах по организации охраны общего имущества дома.
4. 4. Сообщение о планах по ремонту общего имущества дома.

Основная часть:

1. Выбор председателя собрания, секретаря собрания, состава счетной комиссии.
2. Принятие решения об изменении способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме по адресу: МО, г. Ногинск, ул. 3 Интернационала, дом 39 со способа накопления на счете регионального оператора (НО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов») на способ накопления на специальном счете ТСН «Интер39».
3. Выбор кредитной организации для открытия специального счета, отвечающей установленным требованиям Жилищного кодекса РФ.
4. Принятие решения о вознагражении председателя ТСН “Интер39”.
5. Принятие решения о передаче права утверждения, изменения штатного расписания правлением ТСН “Интер39”.
6. Принятие решения о передаче права утверждения и изменения правил внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положения об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества ТСН “Интер39” правлению ТСН.
7. Утверждение проекта бюджета ТСН “Интер39” на 2019 год.
8. Принятие решение о переходе на прямые договора с поставщиками коммунальных ресурсов.
9. Принятие решения об установке видеонаблюдения в лифты и размере взноса с квартиры.
10. Принятие решения об установке видеонаблюдения в местах общего пользования дома и размере взноса с квартиры.

Для участия в голосовании на общем собрании собственников помещений необходимо подойти с оригиналами и копией паспорта, правоустанавливающего документа на помещение, доверенностью к назначенному часу в указанное место проведения собрания и указать Ваше решение по вопросам повестки дня, проголосовав с помощью бюллетеня либо Вы можете проголосовать путем заполнения бланка бюллетеня, путем проставления знака «V» в соответствующей графе «за», «против» или «воздержался», и передать его с 3 марта 2019 г. по 17 марта 2019 г. по адресам: Московская область, г. Ногинск, ул. 3 Интернационала, д. 39, квартира № 135, либо почтовый ящик ТСН «Интер39», либо оставив бюллетень на посте охраны в первом подъезде.

Дополнительные документы:

Бюллетень для голосования

Проект бюджета ТСН на 2019 год

Штатное расписание на 2019 год

Предложение ООО “Лифтремонт” на установку видеонаблюдения в лифтах нашего дома.

Расчёт установки 16-ти видеокамер в подъездах дома.   Расчёт в формате doc (со ссылками на магазины).

Предложения ООО “Центр мониторинга СБ” на установку видеонаблюдения:

IP камеры, 8 шт.

Аналоговые камеры, 8 шт.

IP камеры, 8 шт. Трансляция через сервер.

Аналоговые камеры, 8 шт. Трансляция через сервер.