Posted on

Результаты общего собрания

На дату проведения собрания установлено, что в доме по адресу г. Ногинск, ул. 3 Интернационала, д 39:

Общая площадь многоквартирного дома 11282,20 м².

Общая площадь жилых помещений 10692,700 м²,

Общая площадь нежилых помещений 589,5 м²

Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме: 1 голос = 1 м²; 11282,20 голосов, что составляет 100 % голосов.

Количество голосов собственников помещений, принявших участие в голосовании 7981,53 голосов, что составляет 70,74% голосов.

Кворум имеется. Общее собрание собственников правомочно принимать решения по вопросам повестки дня общего собрания.

 

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

  1. Выбор председателя собрания, секретаря собрания, состава счетной комиссии.
  2. Утверждение размера взноса на капитальный ремонт.
  3. Утверждение проекта бюджета ТСН «Интер39» на 2020 год.
  4. Утверждение состава правления ТСН «Интер39».
  5. Утверждение размера ежемесячных платежей за размещение телекоммуникационного оборудования (средств связи и линейно-кабельных сооружений) в помещениях, отнесённых к общедомовому имуществу и обеспечения круглосуточного доступа к оборудованию.
  6. Принятие решения о передаче права заключения договоров, утверждения, изменения технических требований и условий договоров (в том числе размера ежемесячных платежей) на размещение телекоммуникационного оборудования (средств связи и линейно-кабельных сооружений) в помещениях, отнесённых к общедомовому имуществу и обеспечения круглосуточного доступа к оборудованию, а так же контроль соблюдения условий договоров правлению ТСН “Интер39”.
  7. Принятие решения об установке ограничителей проезда автомобилей на расстоянии не менее 5 метров от стен дома №39 для обеспечения прохода пешеходов.
  8. Решение об установке ограничителей параллельной парковки автомобилей напротив входов в подъезды дома для обеспечения подъезда скорых и пожарных автомобилей.
  9. Принятие решения об использовании системы ГИС ЖКХ при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.
  10. Принятие решения об определении администратора собрания, который от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на использование системы ГИС ЖКХ при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.
  11. Принятие решения о порядке приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, а также о продолжительности голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы ГИС ЖКХ.

 

  1. По первому вопросу: Выбор председателя общего собрания собственников помещений.

Слушали: Герасимова Михаила Александровича.

Предложено: Избрать председателем общего собрания собственников помещений Герасимова Михаила Александровича

 

Проголосовали:

«За» «Против» «Воздержались»
Кол – во голосов % от числа проголосо вавших Кол – во голосов % от числа проголосо вавших Кол – во голосов % от числа проголосо- вавших
7981.53 100% 0 0 0 0

Количество голосов собственников помещений, бюллетени которых признаны недействительными – 0.

Номера помещений собственников, решения которых признаны недействительными: нет.

 

 

Решили (постановили): избрать председателем общего собрания собственников помещений Герасимова Михаила Александровича. «За» – 7981.53 голосов, «Против» – 0 голосов, «Воздержались» – 0 голосов.

 

 

 

1.2 По вопросу: Выбор секретаря общего собрания собственников помещений.

Слушали: Герасимова Михаила Александровича.

Предложено: избрать секретарем общего собрания собственников помещений Герасимова Михаила Александровича

 

Проголосовали:

«За» «Против» «Воздержались»
Кол – во голосов % от числа проголосо вавших Кол – во голосов % от числа проголосо вавших Кол – во голосов % от числа проголосо- вавших
7903.23 99,02% 0 0% 0 0%

Количество голосов собственников помещений, бюллетени которых признаны недействительными – 0.

Номера помещений собственников, решения которых признаны недействительными: нет.

Количество голосов собственников помещений, не принявших решения по этому вопросу: 78,3

 

 

Решили (постановили): избрать секретарем общего собрания собственников помещений Герасимова Михаила Александровича. «За» – 7903.23 голосов, «Против» – 0 голосов, «Воздержались» – 0 голосов.

 

1.3 По вопросу: Утверждение состава счетной комиссии в количестве двух человек.

Слушали: Герасимова Михаила Александровича.

Предложено: избрать счетную комиссию в составе двух человек.

Предложенный состав счетной комиссии:

Николаева Ольга Игоревна, собственник кв.94;

Аксютина Елена Анатольевна, собственник кв.130.  

 

Проголосовали:

ФИО «За» «Против» «Воздержались»
Кол – во голосов % от числа проголосо вавших Кол – во голосов % от числа проголосо вавших Кол – во голосов % от числа проголосо- вавших
Николаева О.И. 7860,13 98,48% 0 0% 0 0%
Аксютина Е.Е. 7761,53 97,24% 0 0% 80,1 1%

Количество голосов собственников помещений, бюллетени которых признаны недействительными – 0.

Номера помещений собственников, решения которых признаны недействительными: нет.

Количество голосов собственников помещений, не принявших решения по вопросу: 121.4 и 139.9

 

 

Решили (постановили): избрать счетную комиссию в составе: Николаева О.И., Аксютина Е.Е. По Николаевой О.И. «За» – 7860,13 голосов, «Против» – 0 голосов, «Воздержались» – 0 голосов. По Аксютиной Е.Е. «За» – 7761,53 голосов, «Против» – 0 голосов, «Воздержались» – 80,1 голосов.

  1. По второму вопросу: Утверждение размера взноса на капитальный ремонт

Слушали: Герасимова Михаила Александровича.

Предложили: утвердить размер ежемесячного взноса собственников помещений на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в размере минимального взноса, установленного нормативно-правовым актом Московской области – 9,07 руб./кв.м.

 

 

Проголосовали:

«За» «Против» «Воздержались»
Кол – во голосов % от числа проголосо вавших Кол – во голосов % от числа проголосо вавших Кол – во голосов % от числа проголосо- вавших
7485,03 93,78% 97,1 1,22% 399,4 5%

Количество голосов собственников помещений, бюллетени которых признаны недействительными -0.

Поскольку утверждаемый размер взноса не превышает минимального установленного размера взноса, то согласие более 2/3 от общего числа голосов собственников не требуется.

Решили (постановили): Утвердить размер ежемесячного взноса собственников помещений на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в размере минимального взноса, установленного нормативно-правовым актом Московской области – 9,07 руб./кв.м. . «За» – 7485.03 голосов, «Против» – 97.1 голосов, «Воздержались» – 399.4 голосов.

 

 

  1. По третьему вопросу: Утверждение проекта бюджета ТСН «Интер39» на 2020 год..

Слушали: Герасимова Михаила Александровича.

 

Предложено: утвердить проект бюджета ТСН «Интер39» на 2020 год с размером ежемесячного платежа за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 35,38 рублей за 1 кв. м.  (Приложение 1)..

Проголосовали:

«За» «Против» «Воздержались»
Кол – во голосов % от числа проголосо вавших Кол – во голосов % от числа проголосо вавших Кол – во голосов % от числа проголосо- вавших
7256,73 90,92% 273,9 3.43% 287,5 3,6%

Количество голосов собственников помещений, бюллетени которых признаны недействительными – 0.

 

 

Решили (постановили): Утвердить проект бюджета ТСН «Интер39» на 2020 год с размером ежемесячного платежа за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 35,38 рублей за 1 кв. м.  (Приложение 1).  

«За» – 7256.73 голосов, «Против» – 273.9 голосов, «Воздержались» – 287.5 голосов.

  1. По четвертому вопросу: избрание членов правления ТСН «Интер39»

 

Слушали: Герасимова Михаила Александровича.

 

Предложено: избрать членами правления:

  1. Герасимов Михаил Александрович (собственник кв. 135)
  2. Коблов Сергей Иванович (собственник кв. 144)
  3. Крагин Алексей Николаевич (собственник кв. 55)
  4. Николаева Ольга Игоревна (собственник кв. 94)
  5. Ханамирян Хачатур Варданович (собственник кв. 42)
  6. Чарикова Светлана Анатольевна (собственник кв. 5)

 

 

 

4.1. Проголосовали: Герасимов Михаил Александрович (собственник кв.135)

«За» «Против» «Воздержались»
Кол – во голосов % от числа проголосо вавших Кол – во голосов % от числа проголосо вавших Кол – во голосов % от числа проголосо- вавших
 7981,53 100% 0 0% 0 0%

Количество голосов собственников помещений, бюллетени которых признаны недействительными 0.

 

Принято решение: выбрать членом правления Герасимова Михаила Александровича

 

 

 

 

4.2. Проголосовали: Коблов Сергей Иванович (собственник кв.144)

«За» «Против» «Воздержались»
Кол – во голосов % от числа проголосо вавших Кол – во голосов % от числа проголосо вавших Кол – во голосов % от числа проголосо- вавших
7386,93 92.55% 42,3 0,53% 254,6 3,19%

Количество голосов собственников помещений, бюллетени которых признаны недействительными -0.

Количество голосов собственников помещений, не принявших решения по этому вопросу: 297,7

                                                                                              

Принято решение: выбрать членом правления Коблова Сергея Ивановича

 

 

4.3. Проголосовали: Крагин Алексей Николаевич (собственник кв.55)

«За» «Против» «Воздержались»
Кол – во голосов % от числа проголосо вавших Кол – во голосов % от числа проголосо вавших Кол – во голосов % от числа проголосо- вавших
7507,03 94.06% 0 0% 176,8 2,22%

Количество голосов собственников помещений, бюллетени которых признаны недействительными -0.

Количество голосов собственников помещений, не принявших решения по этому вопросу: 297,7

 

 

Принято решение: выбрать членом правления Крагина Алексея Николаевича

 

 

 

4.4. Проголосовали: Николаева Ольга Игоревна (собственник кв.94)

«За» «Против» «Воздержались»
Кол – во голосов % от числа проголосо вавших Кол – во голосов % от числа проголосо вавших Кол – во голосов % от числа проголосо- вавших
7587,13 95.06% 0 0% 96,7 1.21%

Количество голосов собственников помещений, бюллетени которых признаны недействительными -0.

Количество голосов собственников помещений, не принявших решения по этому вопросу: 297,7

 

 

Принято решение: выбрать членом правления Николаеву Ольгу Игоревну

 

 

 

4.5. Проголосовали: Ханамирян Хачатур Варданович (собственник кв.42)

«За» «Против» «Воздержались»
Кол – во голосов % от числа проголосо вавших Кол – во голосов % от числа проголосо вавших Кол – во голосов % от числа проголосо- вавших
7272,43 91,12% 156.8 1,96% 254,6 3,13%

Количество голосов собственников помещений, бюллетени которых признаны недействительными -0.

Количество голосов собственников помещений, не принявших решения по этому вопросу: 297,7

 

 

Принято решение: выбрать членом правления Ханамирян Хачатура Вардановича

 

 

 

4.6. Проголосовали: Чарикова Светлана Анатольевна     (собственник кв.5)

«За» «Против» «Воздержались»
Кол – во голосов % от числа проголосо вавших Кол – во голосов % от числа проголосо вавших Кол – во голосов % от числа проголосо- вавших
7373,33 92,38% 136 1,7% 174,5 2,19%

Количество голосов собственников помещений, бюллетени которых признаны недействительными -0.

Количество голосов собственников помещений, не принявших решения по этому вопросу: 297,7

 

 

Принято решение: выбрать членом правления Чарикову Светлану Анатольевну    

 

 

 

 

 

 

  1. Пятый вопрос повестки дня: Утверждение размера ежемесячных платежей за размещение телекоммуникационного оборудования (средств связи и линейно-кабельных сооружений) в помещениях, отнесённых к общедомовому имуществу и обеспечения круглосуточного доступа к оборудованию.

 

Слушали: Герасимова Михаила Александровича

 

Предложено: утвердить размер ежемесячных платежей за размещение телекоммуникационного оборудования (средств связи и линейно-кабельных сооружений) в помещениях, отнесённых к общедомовому имуществу и обеспечения круглосуточного доступа к оборудованию в размере 4000 рублей.

 

 

Проголосовали:

«За» «Против» «Воздержались»
Кол – во голосов % от общего числа голосов дома Кол – во голосов % от общего числа голосов дома Кол – во голосов % от общего числа голосов дома
7585,13 67,23% 97.4 0,86% 299 2,65%

Количество голосов собственников помещений, бюллетени которых признаны недействительными -0.

Количество голосов собственников помещений, не принявших решения по этому вопросу: -0

 

Принято решение: утвердить размер ежемесячных платежей за размещение телекоммуникационного оборудования (средств связи и линейно-кабельных сооружений) в помещениях, отнесённых к общедомовому имуществу и обеспечения круглосуточного доступа к оборудованию в размере 4000 рублей.

«За» – 7585.13 голосов, «Против» – 97.4 голосов, «Воздержались» – 299 голосов.

 

 

  1. Шестой вопрос повестки дня: 6. Принятие решения о передаче права заключения договоров, утверждения, изменения технических требований и условий договоров (в том числе размера ежемесячных платежей) на размещение телекоммуникационного оборудования (средств связи и линейно-кабельных сооружений) в помещениях, отнесённых к общедомовому имуществу и обеспечения круглосуточного доступа к оборудованию, а так же контроль соблюдения условий договоров  правлению ТСН “Интер39”.

 

Слушали: Герасимова Михаила Александровича

Предложили: Предоставить права заключения договоров, утверждения, изменения технических требований и условий договоров (в том числе размера ежемесячных платежей) на размещение телекоммуникационного оборудования (средств связи и линейно-кабельных сооружений) в помещениях, отнесённых к общедомовому имуществу и обеспечения круглосуточного доступа к оборудованию, а так же контроль соблюдения условий договоров  правлению ТСН “Интер39”.

 

Проголосовали:

«За» «Против» «Воздержались»
Кол – во голосов % от общего числа голосов дома Кол – во голосов % от общего числа голосов дома Кол – во голосов % от общего числа голосов дома
7768,13 68,85% 134,5 1,19% 78,9 0,7%

Количество голосов собственников помещений, бюллетени которых признаны недействительными -0.

 

 

Принято решение: предоставить права заключения договоров, утверждения, изменения технических требований и условий договоров (в том числе размера ежемесячных платежей) на размещение телекоммуникационного оборудования (средств связи и линейно-кабельных сооружений) в помещениях, отнесённых к общедомовому имуществу и обеспечения круглосуточного доступа к оборудованию, а так же контроль соблюдения условий договоров  правлению ТСН “Интер39”.

«За» – 7768.13 голосов, «Против» – 134.5 голосов, «Воздержались» – 78,9 голосов.

 

 

  1. Седьмой вопрос повестки дня: Принятие решения об установке ограничителей проезда автомобилей на расстоянии не менее 5 метров от стен дома №39 для обеспечения прохода пешеходов.

 

Слушали: Герасимова Михаила Александровича

 

Предложили: утвердить решение об установке ограничителей проезда автомобилей на расстоянии не менее 5 метров от стен дома №39 для обеспечения прохода пешеходов (на средства ТСН).

 

Проголосовали:

«За» «Против» «Воздержались»
Кол – во голосов % от числа проголосо вавших Кол – во голосов % от числа проголосо вавших Кол – во голосов % от числа проголосо- вавших
7723,83 96,77% 214.4 2,69% 43,3 0,54%

Количество голосов собственников помещений, бюллетени которых признаны недействительными -0.

 

Принято решение: утвердить решение об установке ограничителей проезда автомобилей на расстоянии не менее 5 метров от стен дома №39 для обеспечения прохода пешеходов (на средства ТСН).

«За» – 7723.83 голосов, «Против» – 214.4 голосов, «Воздержались» – 43,3 голосов.

 

  1. 8. Восьмой вопрос повестки дня: решение об установке ограничителей параллельной парковки автомобилей напротив входов в подъезды дома для обеспечения подъезда скорых и пожарных автомобилей.

 

Слушали: Герасимова Михаила Александровича

Предложено: утвердить решение об установке ограничителей параллельной парковки автомобилей напротив входов в подъезды дома для обеспечения подъезда скорых и пожарных автомобилей (на средства ТСН).

 

Проголосовали:

«За» «Против» «Воздержались»
Кол – во голосов % от числа проголосо вавших Кол – во голосов % от числа проголосо вавших Кол – во голосов % от числа проголосо вавших
7816,4 97,93 66,33 0.83% 43.3 0,54%

Количество голосов собственников помещений, бюллетени которых признаны недействительными -0.

 

 

Принято решение: утвердить решение об установке ограничителей параллельной парковки автомобилей напротив входов в подъезды дома для обеспечения подъезда скорых и пожарных автомобилей (на средства ТСН).

«За» – 7816.4 голосов, «Против» – 66.33 голосов, «Воздержались» – 43,3 голосов.

 

 

  1. Девятый вопрос повестки дня собрания: Принятие решения об использовании системы ГИС ЖКХ при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.

 

Слушали: Герасимова Михаила Александровича.

Предложено: утвердить решение об использовании системы ГИС ЖКХ при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.

 

Проголосовали:

«За» «Против» «Воздержались»
Кол – во голосов % от числа проголосо вавших Кол – во голосов % от числа проголосо вавших Кол – во голосов % от числа проголосо вавших
4307,33 53,97% 3623,2 45,39% 51 0,64%

Количество голосов собственников помещений, бюллетени которых признаны недействительными -0.

Принято решение: утвердить решение об использовании системы ГИС ЖКХ при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.

«За» – 4307,33 голосов, «Против» – 3623.2 голосов, «Воздержались» – 51 голосов.

  1. Десятый вопрос повестки дня: принятие решения об определении администратора собрания, который от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на использование системы ГИС ЖКХ при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.

 

Слушали: Герасимова Михаила Александровича.

Предложено: Утвердить Герасимова Михаила Александровича (собственник кв.135) администратором собраний, который от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочен на использование системы ГИС ЖКХ при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.

 

Проголосовали:

«За» «Против» «Воздержались»
Кол – во голосов % от числа проголосо вавших Кол – во голосов % от числа проголосо вавших Кол – во голосов % от числа проголосо вавших
4385,63 54,95% 3544,9 44,41% 51 0,64%

Количество голосов собственников помещений, бюллетени которых признаны недействительными 42,8.

Номера помещений собственников, решения которых признаны недействительными: 139.

 

Принято решение: утвердить Герасимова Михаила Александровича (собственник кв.135) администратором собраний, который от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочен на использование системы ГИС ЖКХ при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.

«За» – 4385,63 голосов, «Против» – 3544.9 голосов, «Воздержались» – 51 голосов.

 

 

  1. Одинадцатый вопрос повестки дня: Принятие решения о порядке приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, а также о продолжительности голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы ГИС ЖКХ .

 

Слушали: Герасимова Михаила Александровича.

Предложено: утвердить следующий порядок проведения собраний с использованием системы ГИС ЖКХ:

11.1. Не позднее чем за четырнадцать дней до даты начала проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с использованием системы администратору общего собрания должно быть передано сообщение о проведении соответствующего общего собрания собственников помещений (п.3 ст. 47.1 ЖК РФ).

 

11.2. Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с использованием ГИС ЖКХ осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме лично путем указания решения по каждому вопросу повестки дня, выраженного формулировками “за”, “против” или “воздержался” в электронной форме, либо посредством передачи администратору общего собрания оформленных в письменной форме решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, до даты и времени окончания такого голосования  (п.6 ст. 47.1 ЖК РФ)..

 

11.3. Продолжительность голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с использованием системы с использованием системы ГИС ЖКХ составляет 5 дней с даты и времени начала проведения такого голосования (п.8 ст. 47.1 ЖК РФ).

Проголосовали:

По части 11.1:

«За» «Против» «Воздержались»
Кол – во голосов % от числа проголосо вавших Кол – во голосов % от числа проголосо вавших Кол – во голосов % от числа проголосо- вавших
4343,63 54,42% 3544,9 44,41% 51 0,64%

Количество голосов собственников помещений, бюллетени которых признаны недействительными – 0.

Количество голосов собственников помещений, не принявших решения по этому вопросу: 42

 

Принято решение: утвердить что не позднее чем за четырнадцать дней до даты начала проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с использованием системы администратору общего собрания должно быть передано сообщение о проведении соответствующего общего собрания собственников помещений (п.3 ст. 47.1 ЖК РФ).

«За» – 4343,63 голосов, «Против» – 3544.9 голосов, «Воздержались» – 51 голосов.

 

По части 11.2:

«За» «Против» «Воздержались»
Кол – во голосов % от числа проголосо вавших Кол – во голосов % от числа проголосо вавших Кол – во голосов % от числа проголосо- вавших
4343,63 54,42% 3544,9 44,41% 51 0,64%

Количество голосов собственников помещений, бюллетени которых признаны недействительными -0.

Количество голосов собственников помещений, не принявших решения по этому вопросу: 42

 

Принято решение: утвердить что голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с использованием ГИС ЖКХ осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме лично путем указания решения по каждому вопросу повестки дня, выраженного формулировками “за”, “против” или “воздержался” в электронной форме, либо посредством передачи администратору общего собрания оформленных в письменной форме решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, до даты и времени окончания такого голосования  (п.6 ст. 47.1 ЖК РФ)

«За» – 4343,63 голосов, «Против» – 3544.9 голосов, «Воздержались» – 51 голосов.

 

 

По части 11.3:

«За» «Против» «Воздержались»
Кол – во голосов % от числа проголосо вавших Кол – во голосов % от числа проголосо вавших Кол – во голосов % от числа проголосо- вавших
3732,23 46,76% 3603,2 45,14% 94,7 1,19%

Количество голосов собственников помещений, бюллетени которых признаны недействительными -0.

Количество голосов собственников помещений, не принявших решения по этому вопросу: 551,4

 

Принято решение: утвердить продолжительность голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с использованием системы с использованием системы ГИС ЖКХ составляет 5 дней с даты и времени начала проведения такого голосования (п.8 ст. 47.1 ЖК РФ).

«За» – 3732,23 голосов, «Против» – 3603,2 голосов, «Воздержались» – 94,7 голосов.

Posted on

Работы выполненные ТСН за 2019 год

ТСН принято дом от управляющей компании и начало свою работу с 1 февраля 2019 года.

Задержка вызвана отказом директоров УК признавать результаты общего собрания собственников, и необходимость привлечения к руководства ГосЖил ИНспекции и даже прокуратуры.

Предыдущая УК отказалась приходить на осмотр дома и проводить официальную передачу дел, отдали лишь ключи от дверей, паспотра на несколько счётчиков воды и некоторые малозначимые документы.

В первые же дни последовало залитие подвала из-за засора канализации второго подъезда. Засор оказался достаточно большим что вызывал проблемы ещё пару раз. Залития прекратились лишь после полной прочистки отрезка сантехником.

В подвале дома предусмотрено пять приямков для расположения насосов откачки воды. Ни один насос в приямках не работал, были закуплены новые и полностью пересобрано соединение их с канализацией. К счастью, после основательно прочистки труб канализации подвала насосы мало пригождались.

Также летом были проведены работы по обновлению теплового узла.

– была переварена часть узла отвечающая за подачу ГВС, заменены прогнившие части труб

– установлена автоматика переключения насосов ГВС и отопления на основе контроллера Siemnens. Насосы ГВС работают периодически, так же они включатся автоматом после пропажи электричества (раньше их приходилось включать вручную.

Насосы отопления так же подключены через этот контроллер и могут работать в автоматическом режиме, но из-за недостаточного давления от котельной сейчас работают вместе увеличивая поток в наши батареи.

Летом была проведена поверка всех общедомовых счётчиков учёта воды и тепла, установлено 15-ть новых манометров.

Осенью был проведён техосмотр насосов отопительной системы и замена подшипникового узла в одном из них.

Также в подвале освобождена комната которую занимали сервера Ростелекома. Они обеспечивали связь для соседнего здания Сбербанка и Дикси, ключа от помещения у ТСН не было. На данный момент там проводятся ремонтный работы для организации склада.

Предыдущая УК брала на себя ответсвенность за все коммуникации подходящие к дому и соседнему с ним зданию – ГВС, отопления, электричество, ХВС, канализация. Все договора были заключены заново и заново установлены границы – по стенам нашего дома. На данный момент спор идёт только с ОАО “НПТО ЖКХ”, которое не признаёт законодательство РФ и приписывает нам в обязанность ремонт трасс ГВС и отопления идущих под дорогой ул. Советская до основных магистралей котельной.

В результате перезаключения договоров “Богородские электросети” взяли на свой баланс и отремонтировали нам вторую линию подачи электричества в дом от трансформаторной будки во дворе. Теперь у нас есть резервная линия, и сейчас при отключении одной из них работают лифты (они переключаются автоматом на рабочую) и половина дома. В будущем планируется сделать автоматическое переключение всего дома на рабочую ветку при авариях.

Из-за  проблем с лифтами был заключён договор на их обслуживание с другой организацией, и в течение года лифты приводились ими в порядок. Их работники проводят постепенный ремонт и замену комплектующих лифтовых механизмов. Сейчас заметно уменьшилось число аварийных ситуаций.

К сожалению, от управлющей компании нам досталась протекающая крыша. Пока что она латается и заклеивается своими силами, но полотно требует полной замены, что возможно только на средства капитального ремонта.

Летом на техэтаже были переварены неправильно установленные ветки ГВС, из-за которых на паре стояков постоянно возникали воздушные пробки.

На все стояки ГВС были вварены установочные места и туда проставлены автоматы для спуска воздуха. Так же проведена замена закисших шаровых кранов на нескольких ветках.

Частично были заменены трубы ливнёвки на техэтаже. На первых этажах выводы ливнёвка были закрыты со стороны улицы стальными трубами и приварены стальные же отводы для удаления стоков на максимально возможное расстояние от дома.

Также на техэтаже на основных трубах подачи ГВС в обоих подъездах вместо проржавевших чугунных фланцевых задвижек были поставлены новые стальные шаровые краны.

То же самое было проделано и с основными линиями подачи ХВС.

В этом году планируется провести замену чугунных задвижек на ГВС, ХВС и отоплении в подвале, общим количеством более 20-ти.

Так же в 2019 году был перенесён от первого подъезда незаконно установленый и запитанный от электрической сети дома киоск с продажей воды. Место установки было выбрано крайне неудачно – к нему постепенно нарастал поток жителей сосдених домов и автомобилистов загораживающих проезд ко второму подъезду. Так же автомобиль заправляющий киоск новой водой перекрывал выезд от подъездов и зимой заливал тротуар водой, превращавшейся через пару часов в лёд.

На входах в подъезды были заменены внутренние, вторые, всегда открытые из-за своего веса, металлические двери на новые алюминевые с доводчиками. Место установки этих дверей поменять было невозможно (перенести ближе к лифтам) из-за прохождения перед ними труб системы отопления и опасности заморозить пол квартиры расположенной над проходами.

В результате в подъездах тепло стало сохраняться, прекратились вечные сквозьняки через лифтовые шахты.

Вслед за этими дверьми были заменены двери переходов на вторых этажах. Пластиковые на алюминевые, а фанерные на деревянные.

Летом в доме были установлены системы видеонаблюдения – одна в лифтах, другая внутри подъездов, на входах в подъезды и вокруг дома. Многие жители уже ощутили пользу от постоянной видеозаписи.

За год в доме были полностью заменены лампы на светодиодные, а также было установлено световое реле, которое автоматически отключает часть ламп при дневном свете. На входах в подъезды были поставлены светодиодные лампы с датчиками освещённости и звука – они включаются только вечером и при небольшом шуме.

В первом подъезде была восстановлена уборная комната первого этажа. Устранены постоянные протечки в подвал.

 

Продолжение следует.

Posted on

Объяснения вопросов поставленных на голосование с 29-ого марта по 12 апреля

В связи с отменой очной части общего собрания публикую пояснения поставленных на голосование.

Сам бюллетень можно скачать здесь.

Если вы не можете передать его лично, распечатайте, заполните, отсканируйте результат и отправьте на почту inter39pred@gmail.com. Оригинал можно будет передать чуть позже, но желательно до 12-ого апреля.

Первый вопрос, обязательный для любого собрания, выбор группы ответсвенной за документальное оформление собрания.

Второй вопрос утверждает размер нашего взноса на проведение капитального ремонта. Этот вопрос обязателен для получения денег из Фонда Капитального ремонта Московской области, иначе ГЖИ отказывается признавать решение предыдущего собрания о сборе средств на капитальный ремонт на специальном счёте дома и перечислении ранее собранных нами средств.

Размер взноса указан тот же что и сейчас, 9.07 рублей с квадратного метра. В этом для нас ничего не изменится.

Из плюсов голосования по этому вопросу – установленный таким образом размер взносов изменить можно будет только подобным голосованием собственников дома. То есть ежегодное увеличение минимального размера взноса правительством Московской области нас уже не будет касаться, мы будем сдавать всё те же 9.07 с квадратного метра. Уже есть такой опыт в соседнем доме.

Третий вопрос голосования – проект бюджета ТСН на этот год с размером платежа за содержание и текущий ремонт увеличенным на 1.34 рубля за квадратный метр относительно текущего – 35.38 рубля.

Вся эта эта сумма пойдёт на ещё одну уборщицу. В текущем штатном расписании у нас заложено полставки уборщицы, в новом вводится ещё половина. Планируется найм ещё одного сотрудника на полставки для того чтобы улучшить качество и объём ежедневной уборки. Каждый подъезд будет убирать своя уборщица, в обязанности им, кроме уборки, будет добавлено слежение за внешним видом подъездов.

Четвёртый вопрос утверждает состав правления. Согласно Жилищному кодексу мы должны перевыбирать правление каждые два года. В этот раз число желающих уменьшилось с десяти до шести. Если вы желаете войти в список и принести пользу дому – обращайтесь ко мне, ваша кандидатура будет указана на следующем собрании.

Пятый вопрос. В нашем доме поставляют интернет три оператора – Флекс, Ростелеком и Билайн. Каждый из этих операторов обязан заключить договор с ТСН на использование общедомового имущества (стен, подвала, техэтажа, электрических коробов) для продажи жителям своих услуг – интернета, цифрового телевидения и прочего.

На данный момент заключить договор удалось только с одним оператором – Флекс. Они платят за аренду имущества дома и круглосуточный доступ к своему оборудованию с самого начала работы ТСН. Остальные два оператора отказываются заключать договор на условиях ТСН. За обеспечение круглосуточного доступа, размещение оборудования там где они посчитают нужным они предлагают 300 рублей в месяц. Эта сумма просто покрывает электричество потребляемое их оборудованием.

Так же Ростелеком незаконно занимал целое помещение в нашем подвале, где была установлена их стойка с коммутационным оборудованием обеспечивающим интернетом соседнее здание Сбербанка и Дикси. У ТСН не было даже доступа в это помещение. Только в августе Ростелеком согласился вывезти оборудование и отдать нам наше же помещение.

Утверждаемый этим вопросом размер оплаты несколько выше чем средний по городу из-за наличия в нашем доме круглосуточной охраны и видеонаблюдения, что серьёзно повышает безопасность оборудования провайдеров. Ранее сумма сообщалась их менеджерам, был получен ответ что их волнует только правильно оформенное решение собрания собственников дома.

Шестой вопрос голосования предоставляет права на заключение правлением ТСН договоров с интернет-провайдерами. Кроме этого правление получает право разрабатывать технические условия для установки оборудования – то есть такие вещи как обязаность провайдеров соблюдать нормы и ГОСТы при прокладке своих кабелей, запрет расположения оборудования на крыше (постоянный доступ туда инженеров будет ухудшать и без того неважное состояние покрытия). Кроме этого в планах обязать провайдеров разместить на каждом этаже роутеры с портами под все квартиры этажа заранее, для прекращения протягивания отдельных проводов к отдельным квартирам из подвала или техэтажа.

Седьмой вопрос касается парковки автомобилей с обратной стороны нашего дома. Проблему вызвает постоянное скопление машин рядом со стеной дома  – днём всё заставлено полностью. Есть желание организовать тропинку для жителей от аварийных выходов вдоль дома, поставив ограждение в пяти-шести метрах от стены. Вариантов ограждений несколько – полусферы либо горизонтальные трубы, вбитые в асфальт.

Восмой вопрос решает подобную проблему, но уже с парковкой одиночек прямо напротив подъездов. Установка двух полусфер у каждого подъезда позволит заезд только перпендикулярно дому для разгрузки-погрузки, либо автомобилей скорой.

Девятый вопрос я решил поставить для облегчения проведения общих собраний в будущем. Несколько лет назад законодатели разрешили нам использовать для голосования различные интернет-системы. Самая проработанная в этом плане сейчас государственная система ГИС ЖКХ (Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства). Кроме всего прочего она является агрегатором всех данных и полностью снимает вопросы ГосЖилИнспекции по правомерности организации и проведения собраний. Авторизация в этой системе проходит через уже привычные для многих Госуслуги, и, по сути, она является их частью.

Десятый и одиннацатый вопросы развивают девятый и обязательны для разрешения использования ГИС ЖКХ при голосовании. Все они практически полностью повторяют соответсвующие пункты Жилилщного кодекса, именно поэтому эти  пункты там и указаны. Единственный минус электронного голосования, срок закреплённый в кодексе – максимум пять дней. Не очень много даже для нашего дома из двух подъездов.

Призываю вас проголосовать по всем вопросам “За”.

И напоминаю, что сдать бюллетени нужно до 12 апреля.

Posted on

Отмена очной части собрания 29-ого марта

Уважаемые собственники!

В связи с пандемией коронавируса, ограничением собраний и рекомендациям перехода на домашний режим очная часть собрания собственников дома №39 назначенная на 29-ое марта отменяется.

Собрание продолжается в заочной форме.

Бюллетени для голосования будут разложены вечером 29-ого марта всем собственникам в почтовые ящики, в электронном виде бюллетени с информационными материалами можно скачать здесь:

Бюллетень для голосования – скачать.

Приложение 1. Бюджет на 2020 год – скачать.

Приложение к бюджету, штатное расписание на 2020 год – скачать.

Так же на сайте будет выложен отчёт о проведённой за год работе и статья с обоснованием вопросов, поставленных на голосование.

Приём заполненных бюллетеней ведётся до 12 апреля в почтовые ящики ТСН в каждом из подъездов. Можно оставить на пункте охраны, но лучше всё же положить в почтовый ящик ТСН. О сдаче бюллетеня просьба сообщить председателю ТСН коротким сообщением WhatsApp либо СМС на телефон 89104353813 (чтобы не было утерянных бумаг).

Просьба заполнить и сдать бюллетени как можно раньше.

Posted on

Общее собрание собственников с 29 марта по 12 апреля

Уважаемые собственники помещений!

В соответствии со статьями 44.1, 45, 47 Жилищного кодекса Российской Федерации в период с 29 марта 2020 г. по 12 апреля 2020 г. будет проводиться внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Ногинск, ул. 3 Интернационала дом 39.

Форма проведения – очно-заочное собрание.

Дата, время и место проведения очной части собрания – 29 марта 2020 г. в 19-00 час., придомовая территория жилого дома по адресу: Московская область, г. Ногинск, ул. 3 Интернационала дом 39.

Регистрация участников очной части собрания начинается 29 марта 2020 в 18-45 час.

Место проведения заочной части собрания – г. Ногинск, ул. 3 Интернационала дом 39.

Собрание проводится по инициативе Герасимова Михаила Александровича (собственника кв. № 135).

Голосование по вопросам повестки дня внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме очно-заочного голосования, осуществляется посредством оформленных в письменном виде бюллетеней собственников по вопросам, поставленным на голосование.

Дата приема бюллетеней собственников по вопросам, поставленным на голосование (заочной части) – с 29 марта 2020 г. по 12 апреля 2019 г.

Бюллетень для голосования – скачать.

Приложение 1. Бюджет на 2020 год – скачать.

Приложение к бюджету, штатное расписание на 2020 год – скачать.

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

Вводная часть, выступление правления ТСН «Интер39»:

  1. Отчёт о работе ТСН в 2019 году.
  2. Сообщение о планах по ремонту общего имущества дома в 2020 г.

Основная часть:

  1. Выбор председателя собрания, секретаря собрания, состава счетной комиссии.
  2. Утверждение размера взноса на капитальный ремонт.
  3. Утверждение проекта бюджета ТСН «Интер39» на 2020 год.
  4. Утверждение состава правления ТСН «Интер39».
  5. Утверждение размера ежемесячных платежей за размещение телекоммуникационного оборудования (средств связи и линейно-кабельных сооружений) в помещениях, отнесённых к общедомовому имуществу и обеспечения круглосуточного доступа к оборудованию.
  6. Принятие решения о передаче права заключения договоров, утверждения, изменения технических требований и условий договоров (в том числе размера ежемесячных платежей) на размещение телекоммуникационного оборудования (средств связи и линейно-кабельных сооружений) в помещениях, отнесённых к общедомовому имуществу и обеспечения круглосуточного доступа к оборудованию, а так же контроль соблюдения условий договоров правлению ТСН “Интер39”.
  7. Принятие решения об установке ограничителей проезда автомобилей на расстоянии не менее 5 метров от стен дома №39 для обеспечения прохода пешеходов.
  8. Решение об установке ограничителей параллельной парковки автомобилей напротив входов в подъезды дома для обеспечения подъезда скорых и пожарных автомобилей.
  9. Принятие решения об использовании системы ГИС ЖКХ при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.
  10. Принятие решения об определении администратора собрания, который от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на использование системы ГИС ЖКХ при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.
  11. Принятие решения о порядке приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, а также о продолжительности голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы ГИС ЖКХ.

 

Просим Вас принять участие в проводимом внеочередном общем собрании собственников помещений.

Для участия в голосовании на общем собрании собственников помещений необходимо подойти с оригиналами и копией паспорта, правоустанавливающего документа на помещение, доверенностью к назначенному часу в указанное место проведения собрания и указать Ваше решение по вопросам повестки дня, проголосовав с помощью бюллетеня либо Вы можете проголосовать путем заполнения бланка бюллетеня, путем проставления знака «V» в соответствующей графе «за», «против» или «воздержался», и передать его с 29 марта 2020 г. по 12 апреля 2020 г. по адресам: Московская область, г. Ногинск, ул. 3 Интернационала, д. 39, квартира № 135, либо почтовый ящик ТСН «Интер39», либо оставив бюллетень на посте охраны в первом подъезде.

Ознакомиться с информацией, материалами, которые будут представлены на данном собрании и необходимыми для принятия решения по вопросам повестки дня, Вы можете по адресу г. Ногинск, ул. 3 Интернационала дом 39., кв.135 либо получить справочную информацию по телефону 89104353813.

Дополнительно сообщаем, что если Вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в письменной форме.

За несовершеннолетних детей правом голоса обладают совершеннолетние родители (опекуны).

Бюллетень для голосования – скачать.

Приложение 1. Бюджет на 2020 год – скачать.

Приложение к бюджету, штатное расписание на 2020 год – скачать.

Posted on

НПТО и принятие в эксплуатацию счётчиков ГВС

С сентября  все платежи за горячую воду идут напрямую в НПТО ЖКХ.

Как уже сообщалось ранее, всем кто не подал заявление на введение в эксплуатацию счётчиков в НПТО ЖКХ (централизовано они собирались в августе) горячая вода будет выставлена по нормативу 3.56 м3 на человека.

Тем, кто заявление подал, но кому до сих пор счётчики не опломбировали, НПТО сделает пересчёт после опломбировки.

Диспетчер НПТО ЖКХ, отвечающий за опломбировку – 8 (929) 674-85-69 Марат

Технический директор НПТО ЖКХ отвечающий за введение счётчиков в эксплуатацию – Сергей Николаевич Хлебников, дозвониться до него можно через приёмную 8 (49651) 5-92-93.

Posted on

Установка алюминевых дверей во входных тамбурах подъездов

В пятницу, 25-ого октября, с 9-00 будут проводиться работы по замене больших тяжёлых постоянно открытых металлических дверей на новые алюминевые.

Это уберёт постоянный сквозняк в подъездах, облегчит работу доводчиков входных дверей – ветер будет меньше их захлапывать. И, наконец, закрытый тамбур будет сохранять тепло.

Posted on

Дата предложенная НПТО для осмотра и опломбирования счётчиков ГВС

НПТО предлагает проведение осмотра и опломбировки счётчиков  в пятницу 6 сентября. С 10:00 до 17:00.

Перенести осмотр на более удобную дату и время можно по телефону секретаря НПТО  – 8 (496 51) 5-92-93. При звонке попросить переключить на специалистов по индивидуальным (квартирным) счётчикам или в отдел метрологии.

(это касается всех кто оставлял заявления на охране до вечера воскресенья 02.09.19)

Posted on

Прямой договор с НПТО ЖКХ

Появились новости о прямом договоре с ОАО “НПТО ЖКХ”.

Переход будет осуществлён с сентября 2019 года. Оплата будет производиться всё так же через расчётный центр “МособлЕИРЦ”, дополнительных квитанций не будет.

Ранее в “НПТО ЖКХ” была передана вся документация на квартирные счётчики воды полученная от предыдущей управляющей компании и созданная за полгода работы ТСН.

Вся эта документация признана “НПТО ЖКХ” неудовлетворительной, они отказались признавать её основанием работоспособности счётчиков воды. На предложение проведения постепенной совместной проверки либо проверки силами ТСН на основании рекомендаций их метрологов, НПТО ответило отказом, и сообщило что будет самостоятельно вводить счётчики в эксплуатацию согласно «Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».  А поскольку у НПТО нет желания бегать за каждой квартирой и вводить им счётчик в эксплуатацию, они решили начать выставлять всем оплату горячей воды по нормативу, чтобы подтолкнуть жителей к самостоятельному обращению за их услугой.

Для того чтобы облегчить всем переход, избавить от необходимости обращаться в НПТО лично, предлагаю скачать бланк заявки на введение счётчиков в эксплуатацию, заполнить, приложить к нему имеющиеся документы на счётчики – копии паспортов для новых счётчиков или свидетельство о поверке для прошедших поверку, и сдать эти документы на пункт охраны для централизованной передачи.

Сдать документы на пункт охраны нужно до вечера воскресенья 25 августа, чтобы 26 с утра уже отвезти всё НПТО.

Кто не успеет передать до воскресенья, может самостоятельно завезти из по адресу ул. Ревсобраний, д.9а.

Обратите внимание,  согласно Правилам нужно заполнить все пункты заявления и обязательно приложить копии документов иначе НПТО опять может отклонить заявку и будут начислять оплату по нормативу.

Впереди подобная ситуация и с поставщиком холодной воды, поэтому предалагаю сразу заполнить два заявления отдельно: на счётчики горячей воды и на счётчики холодной воды.

Заявление на введение в эксплуатацию счётчиков горячей воды

Заявление на введение в эксплуатацию счётчиков холодной воды

Услуга введения счётчиков в эксплуатацию БЕСПЛАТНАЯ, и является обязанностью “НПТО ЖКХ”.

Posted on

Результаты общего собрания 3-17 марта

Результаты внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Ногинск, ул. 3 Интернационала, дом 39, проведённого в форме очно-заочного голосования.

Очная часть собрания состоялась «3» марта 2019 года в 19 ч. 00 мин. на придомовой территории дома по адресу: г. Ногинск, ул. 3 Интернационала, д. 39.

Заочная часть собрания состоялась в период с 19 ч. 00 мин. «3» марта 2019 г. по «17» марта 2019 г. до 24 ч. 00 мин.

Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме: 1 голос = 1 м²; 11282,20 голосов, что составляет 100 % голосов. Количество голосов собственников помещений, принявших участие в голосовании 8259,1 голосов, что составляет 73,2% голосов. Кворум имеется. Общее собрание собственников правомочно принимать решения по вопросам повестки дня общего собрания.

1.1 По предложению избрать председателем общего собрания собственников помещений Герасимова Михаила Александровича проголосовали:

«За» «Против» «Воздержались»
96.25% 0% 1,24%
% от участвовавших в голосовании

Принято решение: избрать председателем общего собрания собственников помещений Герасимова Михаила Александровича.

1.2 По предложению избрать секретарем общего собрания собственников помещений Герасимова Михаила Александровича проголосовали:

«За» «Против» «Воздержались»
95,62% 0% 1,24%
% от участвовавших в голосовании

Принято решение: избрать секретарем общего собрания собственников помещений Герасимова Михаила Александровича.

1.3 По предложению избрать счетную комиссию в составе двух человек:

Николаева Ольга Игоревна:

«За» «Против» «Воздержались»
95.72% 0% 1,24%
% от участвовавших в голосовании

Аксютина Елена Анатольевна:

«За» «Против» «Воздержались»
95.44% 0% 1,24 %
% от участвовавших в голосовании

Принято решение: избрать комиссию в предложенном составе.

  1. По предложению изменить способ формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, по адресу город Ногинск, улица 3 Интернационала дом 39 со способа накопления на счете регионального оператора (НО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов») на способ накопления на специальном счете ТСН «Интер39» проголосовали:
«За» «Против» «Воздержались»
72,13% 0,69% 0,38 %
% от общего числа собственников

Принято решение: изменить способ формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на способ накопления на специальном счёте ТСН «Интер39».

  1. По предложению выбрать ПАО «СБЕРБАНК» России в качестве кредитной организации для открытия специального счета проголосовали:
«За» «Против» «Воздержались»
71,67% 0,69% 0,84 %
% от общего числа собственников

Принято решение: Выбрать ПАО «СБЕРБАНК» России в качестве кредитной организации для открытия специального счета. 

  1. По предложению утвердить ежемесячное вознаграждение председателя правления ТСН «Интер39» в размере 50 000 рублей проголосовали:
«За» «Против» «Воздержались»
50,17% 3,57% 46,27 %
% от участвовавших в голосовании

Принято решение: утвердить ежемесячное вознаграждение председателя правления ТСН «Интер39» в размере 50 000 рублей.

  1. По предложению о передаче права утверждения, изменения штатного расписания правлению ТСН “Интер39” проголосовали:
«За» «Против» «Воздержались»
52,66% 2,56% 44,78%
% от участвовавших в голосовании

Принято решение: предоставить право на утверждение, изменение штатного расписания ТСН «Интер39» правлению ТСН.

  1. По предложению предоставить право на утверждение и изменения правил внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положения об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества ТСН “Интер39” правлению ТСН проголосовали:
«За» «Против» «Воздержались»
54,86% 2,56% 42,59%
% от участвовавших в голосовании

Принято решение: предоставить право на утверждение и изменения правил внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положения об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества ТСН “Интер39” правлению ТСН.

  1. По предложению утвердить проект бюджета ТСН «Интер39» на 2019 год (Приложение 1) проголосовали:
«За» «Против» «Воздержались»
56,03% 0% 43,29%
% от участвовавших в голосовании

Принято решение: утвердить проект бюджета ТСН «Интер39» на 2019 год (Приложение 1).

  1. По предложению заключить собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, прямые договора с РСО, определить 01.04.2019 датой заключения прямых договоров проголосовали:
«За» «Против» «Воздержались»
50,61% 46,43% 2,96%
% от участвовавших в голосовании

Принято решение: заключить собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, прямые договора с РСО, определить 01.04.2019 датой заключения прямых договоров.

  1. По предложению утвердить решение об установке видеонаблюдения в каждый лифт дома №39, утвердить разовый взнос в 390 рублей с каждого жилого и нежилого помещения:
«За» «Против» «Воздержались»
51,09% 44,64% 4,27%
% от участвовавших в голосовании

Принято решение: утвердить решение об установке видеонаблюдения в каждый лифт дома №39, утвердить разовый взнос в 390 рублей с каждого жилого и нежилого помещения.

  1. По предложению утвердить решение об установке видеонаблюдения в подъезды и технические помещения дома №39, утвердить разовый взнос в 740 рублей с каждого жилого и нежилого помещения проголосовали:
«За» «Против» «Воздержались»
52,98% 43,28% 3,74%
% от участвовавших в голосовании

Принято решение: утвердить решение об установке видеонаблюдения в подъезды и технические помещения дома №39, утвердить разовый взнос в 740 рублей с каждого жилого и нежилого помещения.